Техническая эксплуатация зданий, многоквартирных домов и сооружений

Обучение по программе курса «Техническая эксплуатация зданий, многоквартирных домов и сооружений» проходят руководители и специалисты управляющих компаний и органов самоорганизации (ТСЖ, ЖСК, МЖК и т.д.), отвечающие за техническую эксплуатацию объектов.

Одним из главных лицензионных требований по отношению к организациям, предоставляющим услуги в сфере ЖКХ, является соответствующий уровень квалификации специалистов и его периодическое повышение. Нарушение лицензионных требований может стать причиной лишений организации лицензии, а также влечет за собой следующую административную ответственность:

• в отношении должностных лиц – штраф в размере 50-100 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет;

• в отношении юридических лиц – штраф в размере 150-250 тысяч рублей.

Обучение инженера по эксплуатации зданий проводится в соответствии требованиям действующей нормативной базы. Основными нормативными документами являются:

• Жилищный кодекс РФ.

• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

• Профессиональный стандарт «Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома», утв. Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ № 238н от 11 апреля 2014 г.

Программа курса ориентирована на эффективное освоение знаний слушателями. Она охватывает следующие основные темы:

• Нормативные и технические основы управления объектами ЖКХ.

• Типология многоквартирных домов, других зданий и сооружений.

• Паспортизация и технический учет объектов недвижимости.

• Требования по эксплуатационной надежности объектов.

• Правила технической эксплуатации и технического надзора.

• Разработка техрегламентов на эксплуатацию зданий.